Nové centrum městské čtvrti Modřany se nachází v těsné blízkosti břehu řeky Vltavy a jako původní cukrovar si zachovává industriální identitu. Jde o projekt zaměřený na udržitelnost, inovace a dobré sousedské vztahy. Domy se otevírají směrem k řece a z oken mají výhledy na řeku a okolní krajinu. Výstavba probíhá postupně v šesti etapách, právě probíhá realizace 2. etapy projektu.
Koncepce veřejných prostranství je založena na principu dobré prostupnosti pro pěší, na práci s terénem a také v materiálovém sjednocení s důrazem na detail kovových konstrukcí v barvě oxide red. Veřejné plochy využíváme maximálně pro pobyt a odpočinek, vymezujeme prostor pro aktivity a také pro umění. Na počátku projektu proběhla soutěž ART.cukrovar, ze které vzešly výtvarné prvky k umístění na šesti lokalitách.
Dominantním prostorem cukrovaru je náměstí, lemované bistry, obchůdky a kavárnami, kde parter v pravidelném čtvercovém rastru stíníme korunami stromů. Letní osvěžení zajistí trysky vodního uměleckého prvku. Veřejná prostranství jsou vybavena standardním městským mobiliářem.
Ve svažité části navrhujeme pobytové schody a sedací zídky s výhledem na řeku a na železnici. Nádherné pohledy se otevírají také z pobytových teras se zelení na nejvyšších domech na náměstí. Symbolem průmyslu v těsné blízkosti náměstí zůstává původní cukrovarský komín.
Podstatnou součástí projektu je modrozelená infrastruktura. Patří k ní úsporné hospodaření se splaškovou a dešťovou vodou, energeticky úsporná řešení a podpora biodiverzity. V plochách zeleně modelujeme terén pro plošné zasakování srážek a zlepšujeme půdní prostředí pro výsadbu stromů, které stíněním ochlazují zpevněné plochy.
Projekt Cukrovar Modřany získal následující ocenění:
Cena za udržitelnost a ekologii, soutěž Estate Awards 2024, 1. etapa domů AB
2. místo v kategorii Rezidenční projekt (prémiové bydlení), soutěž Estate Awards 2024, 1. etapa domů AB
